Maison à vendre, 94m², Segré

Description

Anjou Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison offrant une belle opportunité, idéale pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou un premier achat. Implantée sur une parcelle de 319 m², dans la commune de Nyoiseau, cette maison bénéficie d’un agencement fonctionnel qui permet d’envisager une division en deux logements et d’exploiter plusieurs espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle d’eau et un WC. L’étage, quant à lui, comprend deux chambres et deux bureaux, parfaits pour divers aménagements. À l’extérieur, des dépendances et un abri de jardin complètent l’ensemble, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires. Ce bien représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison, Florine BOBARD au 06.85. 37.67. 66. EI-Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3060 € et 4190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.