Appartement à vendre, 108m², Le Mans

Description

Appartement Le Mans 4 pièce(s) 108 m2 A VENDRE LE MANS - Gazonfier Découvrez ce bel appartement T4 d'environ 108 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L'appartement dispose d'un grand séjour double, offrant un espace généreux et convivial pour aménager un salon et une salle à manger. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et offre un espace agréable pour partager les moments du quotidien. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, dont une chambre parentale bénéficiant de sa propre douche, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Une pièce supplémentaire d'environ 7 m² vient compléter l'ensemble. Elle offre une opportunité d'être aménagée en 4ème chambre, bureau, ou espace dédié au télétravail, selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon/terrasse d'environ 8 m², idéal pour installer une table, quelques plantes ou simplement profiter d'un espace extérieur au quotidien. Une place de parking complète ce bien. Dans secteur recherché, à deux pas du centre commercial de Gazonfier et desservi par les transports en commun. Copropriété de 99 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2709.04 euros. Référence annonce : 18599 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 99 Charges prévisionnelles annuelles : 2709 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)