Appartement à vendre, 58m², Combs-la-Ville

Description

Combs-la-Ville (77380) – Appartement 3 pièces de 58 m² avec balcon et parking. Découvrez cet appartement 3 pièces de 58 m², situé au sein d’une résidence à Combs-la-Ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Le logement se compose d’un séjour lumineux avec accès direct à un balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. Il dispose également d’une grande cuisine indépendante, d’une chambre confortable, d’un dressing, de plusieurs placards de rangement, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Grâce à son agencement fonctionnel et à ses nombreux espaces de rangement, cet appartement offre un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une résidence principale. Un parking un sous-sol complète ce bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Côté transports, la gare Combs-la-Ville – Quincy (RER D) permet de rejoindre rapidement Paris Gare de Lyon. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur et facilitent les déplacements vers les communes voisines. L’accès rapide à la N104 (Francilienne) et à la N6 permet de rejoindre aisément Paris ainsi que le sud francilien. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 416 € par an, soit environ 118 € par mois. La taxe foncière est estimée à 926 € par an. Modalités de visites et de remise des offres d’achat : Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Les offres d’achat prioritaires sont à transmettre dans un délai d’un mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à conditions de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation. Ce bien est commercialisé par QUADRAL – Michel JALTA. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)