Maison à louer, 43m², Paris 8ème

Description

Au cœur du prestigieux 8eme arrondissement de Paris, à l’une des adresses les plus recherchées de la capitale, découvrez ce superbe appartement meublé de 43 m², entièrement refait, situé au 6eme étage sur 7 avec ascenseur d’un immeuble Haussmannien de standing avec gardien. Baigné de lumière et bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, cet élégant deux-pièces séduit par son charme parisien et la qualité de sa rénovation. L’appartement offre une agréable pièce de vie aux beaux volumes, sublimée par une cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une élégante verrière sépare l’espace nuit et apporte à l’ensemble un esprit contemporain tout en préservant la luminosité. La chambre dispose de nombreux rangements intégrés et profite, elle aussi, d’une belle lumière naturelle. Une salle d’eau moderne et soigneusement aménagée complète ce bien. L’appartement conjugue avec élégance parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond, éléments de caractère et prestations contemporaines. Une adresse parisienne d’exception Situé 40 avenue Marceau, 75008 Paris, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des Champs-Élysées, de l’Arc de Triomphe, de l’avenue George V et du Triangle d’Or. Le quartier offre un cadre de vie particulièrement recherché, avec ses boutiques de luxe, hôtels prestigieux, restaurants, cafés et nombreux commerces de proximité. Les quais de Seine et plusieurs lieux emblématiques de l’ouest parisien sont également facilement accessibles. L’adresse bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce aux stations George V, Alma-Marceau et Charles de Gaulle–Étoile, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris. Caractéristiques : location meublée -résidence principale – 43 m² – 2 pièces – 6eme étage sur 7 – ascenseur – gardien. Loyer : 2 500 € par mois, dont 200 euros pour chauffage et eau inclus. Les charges seront régularisés chaque fin d'année. Taxes des ordures ménagères 278 euros ( soit 23,16 euros/mois ). CAUTION : 4556 € soit 2 mois de loyer hors charges HONORAIRES : 645 € soit 15 euros du m2 ( soit rédaction du bail 12 euros/m2 + état des lieux entrée 3 euros/m2 ) Un appartement rare, idéal pour une clientèle recherchant une adresse prestigieuse, une vue emblématique et le confort d’un pied-à-terre parisien haut de gamme.