Appartement à vendre, 39m², Tourcoing

Description

Appartement 2 pièces 39 m² Situé à Tourcoing, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les commodités du quotidien, découvrez cet appartement de 39,34 m2 habitables, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 16,72 m2 bénéficiant d'une agréable exposition Ouest, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable. Une cave privative vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. La résidence dispose du chauffage collectif au gaz, du double vitrage ainsi que de la fibre optique. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement à fort potentiel, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. Le prix de vente est fixé à 86 000 Eur, dont 9 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 7 100 Eur Ttc), pour un prix hors honoraires de 78 900 Eur. Pour plus d'informations, veuillez Hugo Petit au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 650 Eur et 940 Eur. Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2021. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location sur notre site d'agence immobilière [Url masquée pour votre sécurité]. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir davantage d'informations sur ce bien, contactez votre agence immobilière Immosens au [Coordonnées masquées]. Surface : 39 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 102 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 309 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)