Maison à vendre, 121m², Sotteville-lès-Rouen

Description

AGENCE S'ABSTENIR Idéalement située au calme absolu, entre la mairie et le théâtre Trianon, à 7 minutes à pied du métro, et proche des écoles (de la maternelle au lycée) cette charmante maison entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration clé en main. Les atouts de la maison : Vie de plain-pied : Rez-de-chaussée comprenant une grande pièce de vie baignée de lumière de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée (Darty, 2023), une vaste chambre avec dressing, une salle de bain (baignoire 2 personnes et douche) et des WC séparés. Étage parfait pour les enfants : 3 chambres optimisées avec rangements et espaces nuit chaleureux, accompagnées d'une salle d'eau avec WC (VMC neuve de 2026). Sous-sol utile : Grande cave, espace buanderie et chaudière gaz récente (2021). Prestations techniques : Rénovation lourde en 2012 (toiture, charpente, isolation, électricité, plomberie). Les extérieurs : Jardin arboré de 400 m² sans aucun vis-à-vis. Atelier indépendant de 50 m² (idéal bricolage, stockage ou activité libérale). Portail aluminium (motorisable) permettant le stationnement intérieur de véhicules.