Appartement à vendre, 73m², Chambéry

Description

Immobilier.Notaires® et l'office notarial Caperenne, Selarl vous proposent : Appartement à vendre - Chambery (73000) - - - - - - - - - - - L'étude Caperenne, notaires associés à Chambery vous présente: Idéalement situé dans le secteur très recherché de Curial, à proximité immédiate de l'hyper-centre ancien de Chambéry, découvrez ce charmant appartement T3 de 73,39 m² (Loi Carrez). Situé au 2ème étage d'une copropriété bien tenue , ce bien vous offre une qualité de vie idéale où tout peut se faire à pied : commerces, services et vie culturelle sont au bout de la rue. Cet appartement « prêt à emménager » séduit par le charme de l'ancien et se compose: • D'un salon accueillant et lumineux de 16,38 m². • De deux grandes chambres confortables (14,82 m² et 16,40 m²). • D'un agréable balcon filant reliant le salon et l'une des chambres, offrant une vue dégagée et plaisante. • D'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. Les plus du bien : • Une très grande cave en sous-sol (10,77 m²) et un grand grenier au dernier étage (12,36 m²) viennent compléter ce lot, offrant de précieux espaces de stockage supplémentaires. • La copropriété est parfaitement entretenue : les travaux de réfection de la toiture (couverture et zinguerie) ont été entièrement réalisés en . Fiche Technique & Informations financières • Type de bien : Appartement T3 • Surface privative : 73,39 m² (Loi Carrez) / Surface au sol totale : 75,15 m² • Étage : 2ème étage • Année de construction de l'immeuble : 1955 • Informations financières : o Charges de copropriété (Syndic) : Dernier exercice clôturé à 811,13 € par an (soit environ 68 € / mois). O Taxe foncière 2025 : 1 201 €. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et vous laisser séduire par ce bien idéalement situé ! - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Caperenne, Selarl - Notaires à Chambéry - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.