Appartement à vendre, 73m², Chambéry

Description

Chambéry - Centre ville - Appartement T3 lumineux - Garage - Peinture neuve murs et plafonds Idéalement situé, au cœur d'un quartier prisé, et à deux pas des commodités, un agréable appartement de 73,82 m² loi Carrez placé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue datant de 1995. Garage fermé de 13,50 m² en sous-sol à quelques minutes des accès voies rapides. Accès sécurisé par porte motorisée. L'appartement bénéficie d'un grand séjour lumineux de 20 m², une cuisine meublée (fonctionnelle mais à rafraîchir - possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un cellier, un grand placard à l'entrée, et un hall aménageable dessert deux chambres dont une avec un placard, l'autre avec un balconnet, une salle de bains et des wc séparés. Une peinture neuve a été appliquée par des professionnels sur l’ensemble des murs et des plafonds, offrant un intérieur lumineux et rafraîchi. Chauffage urbain - très économique - avec compteur individuel. Commodités à proximité immédiate : Espace Malraux, Centre de Congrès le Manège, écoles (Le Bocage, Louis Pasteur, Jules Ferry), etc. Accès facile aux voies rapides urbaines. Local à vélo situé à l’entrée du bâtiment. Toiture refaite en 2020 et ravalement de façade en 2022. Informations additionnelles : Taxe foncière : 1 536 € (garage inclus). Charges mensuelles : 104 € (comprenant chauffage urbain, eau froide, entretien de l’ascenseur et des communs). Eau chaude : ballon d'eau chaude Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1500 € au (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :