Maison à vendre, 120m², Cloué

Description

GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de CLOUE 86600 (à 5 min de Lusignan, 10 min de Vivonne et 18 min de Poitiers Sud) dans un environnement calme et agréable cette maison de plain pied de 120 m² entièrement rénovée, pouvant être habitée de suite. Elle comprend une entrée avec placard, 3 spacieuses chambres avec placards, un WC indépendant, une salle d'eau avec double vasque et sèche serviettes, un vaste séjour s'ouvrant sur la terrasse et dans la grande cuisine de 30 m² entièrement aménagée et équipée et disposant d'un coin repas, une buanderie fonctionnelle, un double garage, une cave et un grenier au dessus du garage. En extérieur : terrain entièrement clos et arboré (nombreux fruitiers) de 2724 m², une piscine de 9m x 4m et son abri coulissant, des abris de jardin, panneaux photovoltaïques permettant une réduction des dépenses énergétiques, terrasses. L' assainissement est collectif, le chauffage se fait par des convecteurs électriques. Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite M. LORIOUX Justin mandataire indépendant - GOURDON IMMOBILIER . Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte. d'enregistrement et publicité foncière) : 263 000 € net vendeur et 10 000 € honoraires d’agence soit 3.8/100 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 € prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris) Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :