Maison à vendre, 120m², Châteauneuf-de-Gadagne

Description

Maison de 120 m² habitables à rafraîchir – Terrain arboré de 1 800 m² – Accès à la Sorgue Dans un environnement verdoyant, cette maison de 120 m² habitables à rafraîchir bénéficie d'un cadre de vie privilégié, sur une parcelle arborée et aménagée de près de 1 800 m², avec un accès à la Sorgue, cours d'eau emblématique de la région, directement à l'arrière de la propriété. Répartie sur deux niveaux, elle offre une configuration intéressante, permettant d'envisager différents projets d'aménagement, notamment la création de deux espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine et une chambre composent la partie habitable. Un garage fermé d'environ 20 m², attenant à cet espace, pourrait être transformé en chambre supplémentaire. À l'étage, un second salon avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé offre un cadre naturel particulièrement agréable, avec de nombreux arbres, une mare, un espace barbecue et deux terrasses permettant de profiter des beaux jours. La parcelle est également piscinable, laissant la possibilité d'imaginer de nouveaux aménagements paysagers. Un second garage ouvert d'environ 24 m² vient compléter les possibilités de stationnement et de stockage. Côté confort et technique : climatisation, chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage au premier étage, raccordement au tout-à-l'égout et forage. La proximité immédiate de la Sorgue apporte une dimension singulière à cette propriété, où végétation, eau et espaces extérieurs composent une atmosphère paisible, propice à la détente. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les intérieurs et de valoriser les volumes existants, tout en conservant le charme et le potentiel de cette maison. Une propriété pleine de possibilités, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou simplement pour les amoureux de nature recherchant un grand jardin et un cadre de vie préservé, au bord de la Sorgue.