Appartement à vendre, 72m², Ottrott

Description

OTTROTT - Situé dans un cadre naturel en bordure de forêt, découvrez sans tarder cet appartement 3 pièces de 72 m2 bénéficiant d'une entrée indépendante. Parfait pour des habitants à la recherche d'un cadre authentique et verdoyant tout en restant proche d'Obernai (à 7 minutes), ce logement crée en 2017, bénéficie d'un bel extérieur avec une cour privative vous permettant de stationner 2 véhicules, un espace terrasse à l'abri des regards, une dépendance de 29 m2 sur deux niveaux (parfaite pour un atelier ou du stockage) et un jardin boisé au calme absolu pouvant être réaménagé pour une utilisation optimale. Le logement est agencé comme suit: une entrée dessert une grande cuisine entièrement équipée avec îlot central de marque 'Cuisinella' ouverte sur la pièce de vie de 36 m2 avec un splendide mur en gré des vosges. Cet espace est agrémentée d'un poêle à pellets. Depuis la pièce de vie, vous profiterez d'une sortie de plain-pied vers les espaces extérieurs. Côté nuit, vous trouverez des w. c séparés, une grande salle de douche avec espace buanderie et deux belles chambres à coucher. Laissez-vous séduire par ce logement pas comme les autres. Une cave complète l'ensemble. En habitant Ottrott vous bénéficierez de toutes les commodités qu'offre notre charmant village: écoles, périscolaire, pharmacie, boulangerie, superette / poste, restaurants, SPA.. . Vous serez aussi au pied des chemins de randonnées vers les Châteaux d'Ottrott, Mont Sainte Odile et bien d'autres encore.. . Alors on visite? Honoraires inclus de 6.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).