Maison à vendre, 68m², Toulouse

Description

Au sein de la résidence de standing La Palmeraie, rue Ella Maillart à Toulouse, découvrez ce bel appartement T3 de 67,62 m², situé au 3? étage avec ascenseur. Entièrement fermée et sécurisée, la résidence est particulièrement appréciée pour son environnement calme, ses espaces verts soigneusement entretenus, ses deux piscines et son régisseur présent au quotidien, veillant à la qualité de vie au sein de cette résidence. Ce spacieux T3 se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur balcon avec vue dégagée sans vis à vis, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie. Une climatisation réversible vient compléter les prestations du logement et assure un confort appréciable en toute saison ! Deux places de stationnement privatives dont une en sous-sol. Une cave privative saine. Au pieds de la résidence se trouve un arrêt tramway 'Zénith' qui permet de rejoindre les Arènes en une station, avec une correspondance directe vers le métro (ligne A). Les lignes de bus 67, L2 et L3 sont également accessibles à pied. La Clinique Pasteur, les commerces, les établissements scolaires ainsi que l'ensemble des commodités se trouvent à proximité immédiate. Bien en copropriété : Nombre de lots : 150 don't 63 à usage d'habitation. Charges 2025 : 1678,63 € dont locatif : 1028,17 €. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1678.00 euros.