Appartement à vendre, 67m², Cuers

Description

CUERS - T3 aux prestations de qualité - 2 terrasses RDC - Garage double Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T3 traversant d’environ 67 m2. Situé en rez-de-chaussée, il ne nécessite aucun travaux : appartement clé en main. A l’intérieur, vous y trouverez une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour. L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d’eau avec double vasque ainsi que des WC indépendants. A l’extérieur, deux agréables terrasses : une entièrement carrelée de 20m2, l’autre avec une partie en gazon synthétique de 29m2 sans vis à vis. Volets roulants électriques neufs en aluminium Climatisation dans chacune des pièces de vie Moustiquaires à chaque baie-vitrée Box fermé au souterrain pouvant accueillir deux véhicules Prix du bien : 275 000€ A propos de la copropriété : Résidence de 2017 Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles 2025 : Environ 2000€ (variable en fonction des frais) A propos de la performance énergétique : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : B - 51 kWhEP/m²/an Score GES : B - 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 331 et 447€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Plus de photos disponibles sur demande Dossiers non sérieux s’abstenir (merci de vérifier vos capacités de financement avant toute visite) Pas d’agence