Maison à vendre, 220m², Châtel

Description

This large chalet is in a peaceful area nestled on Chatel's hillside affording it wonderful panoramic views. While in this glorious location the property is still close to Chatel centre. Fully refurbished in 2019, the chalet has a total surface area of 280m2 (60m2 is below 1.8m in height) that beautifully combines the charm of traditional Alpine architecture with the comfort of contemporary living, showcasing high-quality natural materials. The chalet benefits from a south/south-west facing aspect and includes a 73m2 living area with a central fireplace, fitted kitchen and access to both a balcony and a terrace. There are 4 bedrooms, 3 bath/shower rooms and a recently constructed annex housing a private wellness area with a jacuzzi, offering an exceptional space to unwind throughout the year. Externally there is a private driveway and two garages plus ample space for extra parking. The centre of the village is approximately 1.3km away, however there is a shuttle stop at the foot of the chalet that enables easy access to both the ski slopes and the village centre. Chatel was once a traditional farming village nestled in the French Alps, located at the top end of the Abondance valley in the heart of the Portes du Soleil between Lake Geneva and Mont Blanc, and just 20 minutes from the Swiss motorways. It is steeped in history and takes as much pride in its history as it does in its future. Today Chatel offers year round activities and for skiing has among other things access to the Portes du Soleil, one of the largest ski areas in the world. Chatel was once a traditional farming village nestled in the French Alps, located at the top end of the Abondance valley in the heart of the Portes du Soleil between Lake Geneva and Mont Blanc, and just 20 minutes from the Swiss motorways. It is steeped in history and takes as much pride in its history as it does in its future. As a resort Chatel has been careful to retain the traditional style so large high-rise structures have been avoided. Today the village has a lively centre that offers modern facilities in a traditional setting of a working village proud of its heritage. Chatel offers year round activities and for skiing has among other things access to the Portes du Soleil, one of the largest ski areas in the world. Description Cette grande chalet est situated dans une zone paisible, adossée à la colline de Châtel, offrant de magnifiques vues panoramiques. Située dans cet endroit splendide, la propriété reste proche du centre de Châtel. Entièrement rénové en 2019, le chalet dispose d'une surface totale de 280m2 (60m2 sous 1,8m de hauteur) qui allie parfaitement le charme de l'architecture alpine traditionnelle au confort d'un intérieur contemporain, mettant en valeur des matériaux naturels de haute qualité. Detail Le chalet bénéficie d'une orientation sud/sud-ouest et comprend une pièce de vie de 73m2 avec cheminée centrale, cuisine équipée et accès à la fois à un balcon et à une terrasse. Il y a 4 chambres, 3 salles de bains/douches et un annexe récemment construit abritant un espace bien-être privé avec jacuzzi, offrant un espace exceptionnel pour se détendre tout au long de l'année. À l'extérieur, il y a une voie privée et deux garages plus beaucoup d'espace pour du stationnement supplémentaire. Le centre du village se situe à environ 1,3 km, toutefois il y a un arrêt de navette au pied du chalet qui permet un accès facile aussi bien aux pistes qu'au centre du village. Châtel Châtel était autrefois un village agricole traditionnel niché dans les Alpes françaises, situé à l'extrémité supérieure de la vallée d'Abondance, au cœur du Portes du Soleil entre le Lac Léman et le Mont Blanc, et à seulement 20 minutes des autoroutes suisses. Il est chargé d'histoire et est fier de son passé tout autant que de son avenir. Aujourd'hui, Châtel propose des activités toute l'année et pour le ski, entre autres, un accès au Portes du Soleil, l'une des plus grandes zones de ski au monde. Châtel était autrefois un village agricole traditionnel niché dans les Alpes françaises, situé à l'extrémité supérieure de la vallée d'Abondance, au cœur du Portes du Soleil entre le Lac Léman et le Mont Blanc, et à seulement 20 minutes des autoroutes suisses. Il est chargé d'histoire et est fier de son passé tout autant que de son avenir. En tant que station, Châtel a veillé à conserver le style traditionnel afin d'éviter les grandes structures hautes. Aujourd'hui, le village possède un centre animé qui offre des installations modernes dans un cadre traditionnel d'un village actif fier de son patrimoine. Châtel offre des activités toute l'année et pour le ski, entre autres, un accès au Portes du Soleil, l'une des plus grandes zones de ski au monde. À propos de nous France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriété. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement satisfaits du niveau de service que nous fournissons tout au long du processus d'achat. Détails de vente Mandat d'agent partenaire - Délégation. Frais d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique (DPE) : D. Montant estimé de la consommation énergétique annuelle : entre 3090& 8364 et 4230& 8364 /an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3090& 8364 et 4230& 8364 /an. Carte professionnelle n° CPI, délivrée par le CCI du Gard portant la mention « non detention de fonds ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: France Property Angels - Agent immobilier anglophone et chercheurs immobiliers professionnels Tim Smith - EI - agent commercial +33(0) Nombre de pièces de réception : 4 : Nombre de chambres : 4 : Nombre de salles de bains/douches : 3 : Surface habitable : 220 m2 Surface terrain : 4234 m2 : Taxe d'habitation : & : Garage : Oui: Parking: Oui : Comté: Haute-Savoie: Code postal: 74390: Jardin : Oui: Châtel Chalet récemment rénové 3 salles de bains/douches Orientation sud-ouest 280m2 au total À 1300m de Châtel Annexes bien-être Garage et parking Vues panoramiques Garage et parking