Maison à vendre, 91m², Roanne

Description

Maison 4 pièces 91 m² MABLY proche Roanne et commodités et à proximité du secteur des axes routiers, cette charmante maison des années 50 vous séduira par ses volumes, son excellent état et ses prestations récentes. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose au premier niveau d'une spacieuse cuisine entièrement équipée moderne, ouverte sur un agréable séjour lumineux. Vous y trouverez également deux belles chambres avec parquet d'origine, une salle de douche entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé offre de nombreux espaces complémentaires : une salle de jeux pouvant faire office de troisième chambre, une seconde salle de douche ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 686 m², idéal pour les moments de détente en famille. Les plus : Cuisine neuve entièrement équipée Double vitrage Chauffage au gaz récent Sous-sol complet Terrain clos de 686 m² Une maison fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Aurélie BONNEFOND [Coordonnées masquées] Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 240 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).