Appartement à vendre, 77m², Lyon 8ème

Description

Adresse prestige : rue Saint Gervais Lyon 8ème Résidence intimiste de seulement 13 lots répartis en deux bâtiments avec jardin intérieur privé en plein cœur de Lyon. Dernières normes environnementales, thermiques et règlementaires. Situé dans l’agréable et dynamique quartier Monplaisir à Lyon 8ème, appartement de 77,25 m² au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence récente de grand standing. L’Appartement se compose comme suit : - Entrée avec dressing aménagée - Coin jour avec séjour cuisine de 35 m², cuisine posée - Accès à un balcon orienté Sud Est de 12,5m² - Coin nuit avec 2 chambres et placard ou dressing aménagés - 1 Salle de bain avec baignoire et meuble double vasque - Wc suspendu indépendant - Buanderie Une cave au rez-de-chaussée et un stationnement en sous-sol complètent ce bien. Prestations de très haut standing : - Menuiseries en bois aluminium - Occultations par brise soleil orientables - Peinture blanche finie - Cuisine installée avec plaques hotte évier - Carrelage 120X120 dans les pièces de vie - Parquet massif dans les chambres - Chauffage au sol - Accès garage avec ascenseur à voiture A proximité : - Métro Sans Souci à 350 mètres - Parc Blandan 800 mètres - Avenue des frères lumières à 100 mètres avec commerces et boutiques - Université Jean Moulin Lyon 3 - Ecole élémentaire Paul Emile Victor Prix de vente : 678 000€ Charges de copropriété estimées : 1800€ /an Taxe foncière estimée : 2000€/an Visites sur rendez-vous.