Maison à vendre, 75m², Saint-Germain-de-la-Coudre

Description

? Maison rénovée 4 pièces – 75m² – Sous-sol complet – Terrain 752 m² Saint-Germain-de-la-Coudre – Maison rénovée avec jardin, balcon et sous-sol d’environ 75 m² ? À proximité ? La Ferté-Bernard : 11 km – environ 12 minutes ? Bellême : 11 km – environ 14 minutes ? Nogent-le-Rotrou : 23 km – environ 22 minutes À découvrir sur Saint-Germain-de-la-Coudre, maison de 1968 entièrement rénovée, offrant environ 75m² habitables sur un terrain de 752 m². Idéale pour une première acquisition, un couple ou une petite famille, cette maison bénéficie de nombreux travaux déjà réalisés et d’un sous-sol couvrant toute la surface de l’habitation. ? Étage de vie L’espace de vie se compose de : Une salle à manger de 10 m² Un salon de 10 m² avec accès à un petit balcon Une cuisine équipée, installée neuve il y a environ 5 ans, avec four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, nombreux rangements et petit bar Une salle de bain de 4m², entièrement rénovée en 2023, avec douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviettes électrique WC rénovés Deux chambres d’environ 10 m² chacune, fraîchement rénovées De nombreux rangements avec 3 grands placards intégrés et 3 placards en hauteur ? Sous-sol complet – environ 75m² Le sous-sol s’étend sur toute la surface de la maison et offre un très bel espace supplémentaire. Il comprend notamment : Une pièce de rangement Chaudière au gaz de ville, entretenue et à jour Évier avec placards Ballon d’eau chaude remplacé en novembre 2023 Arrivées et évacuations pour lave-linge et sèche-linge Nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement ? Un extérieur agréable La maison est implantée sur un terrain de 752 m²,avec un assez grand parking devant la maison pouvant rentrer environ 4-6 voitures. Vous profiterez également : D’un cabanon D’une cabane en bois D’un jardin entièrement clôturé par des murs D’un petit balcon ? Travaux réalisés La maison a bénéficié de nombreux travaux : ✅ Rénovation générale de la maison ✅ Salle de bain refaite à neuf en 2023 ✅ Chambres rénovées ✅ WC rénovés ✅ Isolation des combles et du garage réalisée en 2020 ✅ Ballon d’eau chaude remplacé en 2023 ✅ Cuisine installée neuve il y a environ 5 ans ✅ Assainissement collectif ? Saint-Germain-de-la-Coudre La maison se trouve dans une commune disposant de nombreux services et commerces : ? Pharmacie ? Boulangerie ? Boucherie ? Épicerie ? Bar-tabac ? La Poste ? Médecin ? Ostéopathe ?‍⚕️ Cabinet d’infirmières ? École maternelle et primaire Des transports scolaires permettent également de rejoindre Le Theil et La Ferté-Bernard pour le collège et le lycée. ? Pour plus d’informations, de photos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .