Maison à vendre, 230m², Selles-sur-Cher

Description

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, gare, centre de soins), cette maison familiale élevée sur trois niveaux séduit par ses volumes généreux et son sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux de 44 m² avec cheminée ouverte, idéal pour les moments de convivialité, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, un bureau ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, trois chambres avec rangements et une salle d’eau composent un espace nuit confortable, parfaitement adapté aux enfants ou aux invités. Au sous-sol, une chambre supplémentaire, un atelier, espace de rangement, une grande chaufferie équipée d'une chaudière centrale Bois/fioul, 1wc, un garage spacieux de 35 m² et une grande pièce de 38 m² pouvant accueillir une salle de jeux, une salle de sport ou un espace de réception. À l’extérieur, le terrain arboré de 3 233 m² propose deux terrasses, un atelier, un abri et un espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille. Performance énergétique D : 239kWh/m²/an Ges E : 67 kg CO²/m²/an Consommation énergétique /an 2200€ Les atouts : Beaux volumes et agencement fonctionnel Sous-sol complet avec garage généreux Environnement calme et terrain arboré Proches commodités