Maison à vendre, 130m², Joeuf

Description

Baisse De Prix Maison mitoyenne avec studio indépendant, 5 gara. Baisse De PRIX Maison 6 pièces 130 m² Baisse de prix pour cette belle maison mitoyenne rénovée, offrant un excellent potentiel locatif global. Surface habitable de 130 m² + dépendances, sur un terrain clos de 913 m², dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Atout investissement : Partie habitation principale (3 chambres, salon, cuisine équipée, salle de bain, Wc indépendant) pouvant être louée 800 € / mois hors charges Studio indépendant avec salle d'eau (entrée séparée) pouvant être loué 450 € / mois hors charges 5 garages, chacun louable 50 € / mois 2 box, chacun louable 30 € / mois ?? Revenu locatif potentiel total : environ 1?560 € / mois hors charges Descriptif : Séjour lumineux de 24 m² Cuisine aménagée et équipée Trois grandes chambres Salle de bain, Wc séparé Studio indépendant (idéal pour location, un ado ou un invité) Terrain de 913 m² avec terrasse et jardin Deux balcons avec vue dégagée 5 garages + 2 box + sous-sol complet Prestations techniques : Isolation récente Pompe à chaleur INSTALLATION Récente De Panneaux Solaires, D'un Poêle À Granulés, Ainsi Que D'un Ballon Thermodynamique, Le Tout A La Charge Du Vendeur, Le Diagnostic Sera Remis À Jour Également Menuiseries Pvc double vitrage Assainissement conforme Environnement : Crèche, écoles, collège Commerces, restaurants, médecin, parc Transports en commun accessibles à pied ? Produit rare, idéal pour investisseurs recherchant une rentabilité immédiate sans travaux à prévoir. Aucune rénovation à prévoir – disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marouane Es-Sadqy, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au Rsac de Metz sous le numéro 802 371 260. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Gallys Immobilier : Marouane ES-SADQY Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 802 371 260