Maison à vendre, 206m², Beaumont-lès-Valence

Description

À proximité de Valence – Dans un village recherché Belle maison individuelle d’une surface habitable de 205,42 m², implantée sur un grand terrain paysagé et bénéficiant d’une vue dominante dégagée. Située dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement, notamment avec la possibilité de créer deux logements indépendants. La maison se compose de : - Un hall d’entrée - Un séjour - Une cuisine séparée - 2 pièces supplémentaires - 5 chambres - 2 salles d’eau - 2 WC - Un local technique - Un cellier - 3 grands garages À l'extérieur : La maison bénéficie d’un grand terrain paysagé, offrant un cadre agréable et privilégié, ainsi que d’une terrasse permettant de profiter pleinement de la vue dominante. Les atouts du bien : - Pompe à chaleur - Panneaux solaires - Vue dominante et dégagée - Grand terrain paysagé - Possibilité de créer deux logements - Village très recherché - À proximité immédiate de Valence - Proximité des axes routiers - Accès rapide à la gare TGV - Environnement résidentiel et privilégié Un bien rare offrant de beaux volumes, un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant, à quelques minutes de Valence et des principaux axes de communication. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760€ et 3810€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Michaël Cazzitti Négociateur Immobilier NOTAIRES ASSOCIES JULLIEN & MARTIN