Maison à vendre, 110m², Bénouville

Description

Descriptif de l'annonceSituée dans un secteur recherché de Bénouville, à deux pas de la mer, des commerces et des arrêts de bus, cette maison individuelle de 110 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Nichée dans un environnement calme, elle bénéficie d'un beau terrain clos et arboré de 1071m2, avec possibilité d'extension pour personnaliser votre espace. Description du bien : • Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, grand séjour/salon lumineux, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace moderne), 1 chambre, Wc séparé. • Étage : 1 grande chambre, 1 chambre supplémentaire, 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), 1 salle de bains. • Sous-sol total de 70 m² : Incluant une pièce aménagée, parfait pour un espace de loisirs, atelier ou rangement. Atouts majeurs : • Emplacement privilégié : proche de la mer, des commerces et des transports en commun. • Terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme. • Potentiel d'agrandissement pour répondre à vos projets. • Chauffage électrique individuel, tout à l'égout. Cette maison est une opportunité rare pour allier confort, tranquillité et proximité des commodités. nous dés à présent par téléphone . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix: 304000€ Honoraires à la charge de: Acquéreur Pourcentage honoraires: 0% Prix hors honoraires: 304000€ Bien en copropriété: Non Numéro de mandat: 202473 Agent immobilier: Matthieu Quetron Téléphone mobile: Url tarifs publics: immobilier bareme 2022.pdf