Maison à vendre, 198m², Cologne

Description

Bienvenue dans ce véritable cocon de tranquillité, situé dans un charmant village, à environ 10 minutes de Cologne et 40 minutes des aéroports de Toulouse-Blagnac et Colomiers. Cette ancienne ferme rénovée avec soin offre près de 200 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 76 m², avec cuisine ouverte et plafond cathédrale. Au centre, une cheminée à polyflam diffuse une chaleur douce et enveloppante dans toute la maison. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres spacieuses (de 12 à 19 m²), d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de Wc, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture, et une grande chambre de plus de 34 m², récemment rénovée, complète l'ensemble. Un grand garage de 100 m² et une buanderie viennent ajouter de la praticité à cette maison familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de plus de 2 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'un potager et d'un poulailler. Une terrasse couverte vous permettra de savourer des moments de détente en toute saison, dans un environnement calme. Côté technique, la fosse septique est aux normes et les panneaux solaires installés en 2019 assurent une quasi-autonomie électrique, pour une maison économe et durable. Ce bien est idéal pour : Investir dans une maison rénovée avec caractère Profiter du calme de la campagne sans isolement Bénéficier d'un habitat économe et presque autonome en énergie Celine Duffaut (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 911 195 493 - Auch.