Appartement à vendre, 61m², Vannes

Description

Cause départ pour mutation professionnelle vend Bel appartement T3 lumineux de 2001 situé au 1er étage d'une résidence privée, calme et sécurisée qui offre un cadre de vie agréable et paisible. Emplacement idéal avec localisation stratégique à proximité de la gare, de l'hôpital, des commerces et des écoles, et qui offre un accès privilégié et rapide aux principaux axes routiers. Cet appartement développe une surface de 61.39m2 et offre un cadre vie exceptionnel qui conjugue confort, quiétude et qualité de vie. Il comporte une salle à manger (pièce de vie / séjour), une cuisine équipée, deux chambres, wc séparé et salle de bain indépendante avec douche + cave privative en sous sol. L'appartement comprend une entrée indépendante avec un petit couloir proposant un espace de rangement dans un placard mural à 2 portes coulissantes, et qui donne accès au séjour. Un deuxième couloir permet l'accès du séjour à la salle de bain et aux 2 chambres. La cuisine est entièrement aménagée, équipée et fonctionnelle prête à l'emploi et propose un plan de travail spacieux pour cuisiner aisément dans un confort optimum (plaque à induction 3 feux, four mixte, réfrigérateur...) L'appartement et sa terrasse sont sans vis à vis et bénéficient d'une luminosité exceptionnelle due à leur exposition plein Sud Ouest avec vue sur le jardin et un parc arboré. L'appartement est aussi idéalement prévu pour personnes à mobilité réduite avec la mise à disposition d'un ascenseur qui donne accès juste en face de la porte d'entrée de l'appartement. Accès sécurisé par digicode à l'entrée de la résidence Barrière de parking sécurisé et privé avec télécommande (avec 2 places de stationnement pour vos véhicules) L'appartement se trouve à 10 minutes à pied du centre ville avec un passage piétonnier à proximité de la résidence permettant d'accéder rapidement aux commerces (supermarchés, pharmacie) L'appartement est en très bon état et est prêt à être habité (meublé ou non meublé suivant votre choix et vos besoins). L'appartement peut être aussi acheté idéalement pour un investissement locatif pour un projet de gestion locative (Air BnB), jouissant d'un emplacement idéal et très recherché à proximité des plages et des côtes bretonnes (Golfe du Morbihan / Belle Ile, Carnac, Quiberon...) Prix : 254000€ à négocier (faire proposition après la visite sur place) Premier contact par email Pas de démarchage commercial, merci