Appartement à louer, 44m², Rouen

Description

Tout savoir sur ce bien À LOUER Découvrez cet appartement T2 situé au cœur de Rouen, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 44 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Voir plus L'appartement se compose d'un salon lumineux et d'une chambre spacieuse, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui dispose d'une douche fonctionnelle. Un balcon vient compléter cet ensemble, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue sur le quartier. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est facilement accessible, sans ascenseur. La localisation est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont La Vie au Naturel, ainsi que d'autres commerces tels qu'ALDI et Asia Mart, tous accessibles en moins de 1500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 1000 mètres, incluant des écoles élémentaires et un lycée privé. Les commodités ne manquent pas : plusieurs pharmacies sont à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Pour les étudiants, des universités telles que Pigier Rouen et Sup-Véto sont situées à moins de 2500 mètres. Enfin, pour les automobilistes, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à votre véhicule. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable à Rouen. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 691,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 486,64 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541 et 733 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.