Maison à vendre, 70m², Lille

Description

La maison est située à 100 mètres du métro ligne 1, soit deux minutes à pied. Lille centre et Villeneuve d’Ascq sont accessibles en moins de dix minutes. Les commerces de bouche, écoles et restaurants se trouvent à moins de 200 mètres. Le stationnement dans la rue est gratuit et aisé, ce qui constitue un avantage rare sur le secteur. Construite en 1930 et entièrement rénovée il y a moins de deux ans, cette maison de ville est implantée dans une courée calme et peu passante. Elle associe le caractère de l’ancien à des prestations techniques contemporaines. Tous les postes structurels ont été repris récemment, ce qui permet une entrée immédiate sans aucun investissement complémentaire. La surface habitable est de 70 mètres carrés, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine forment un espace ouvert et traversant. La pièce bénéficie de 4 fenêtres, assurant un éclairage naturel constant tout au long de la journée. Au premier étage, on trouve une chambre et un espace bureau pouvant également servir de dressing. Au deuxième étage, un plateau traversant en enfilade accueille deux grande chambres. Cette configuration permet d’aménager un dressing, coin jeux ou de diviser l’espace pour créer deux grandes chambres. En sous-sol, une cave saine de quelques mètres carrés est disponible pour le stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente, en parfait état de fonctionnement et conforme aux futures normes en vigueur. L’isolation a été renforcée au niveau des murs, du sol et de la toiture, garantissant un confort thermique homogène. Les menuiseries ont été changées lors de la rénovation. Le tableau électrique a été intégralement remis à neuf et répond aux standards actuels de sécurité. La toiture a également été reprise récemment. Aucun travaux n’est à prévoir à court ou moyen terme, que ce soit sur le bâti, les réseaux ou l’équipement de chauffage. La proximité immédiate du métro et des commerces facilite les déplacements quotidiens.