Maison à vendre, 222m², Mougins

Description

Il y a des maisons dont on comprend l'intérêt dès l'entrée : celle-ci en fait partie. Construite en 1993 sur un terrain plat d'environ 1 500 m², en impasse et en position dominante, elle offre 222 m² habitables, une exposition plein sud et une vue dégagée sur les collines — sans vis-à-vis contraignant. L'organisation est sa véritable singularité. Le rez-de-jardin déploie près de 140 m² autour d'un séjour de 55 m² ouvert sur une galerie couverte, avec cuisine indépendante, deux chambres et deux salles d'eau. L'étage constitue un second logement de plus de 80 m² : salon, cuisine, deux chambres, salle de bains, terrasse propre. Les deux niveaux communiquent aujourd'hui par l'intérieur la configuration se prête aussi bien à une grande famille qu'à un usage bi-générationnel, ou à la création ultérieure d'un accès distinct. À l'extérieur, piscine traditionnelle récemment rénovée, vastes terrasses, jardin plat entièrement exploitable, double garage de 36 m² et cave de 12 m². La villa est saine, correctement entretenue, et n'appelle aucun travaux de structure. Les aménagements intérieurs — cuisines, sanitaires, revêtements — datent en revanche de sa construction. C'est précisément ce qui explique le positionnement de son prix, et ce qui laisse à l'acquéreur la liberté de la mettre à son goût. 1 080 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Dossier technique complet et visite sur rendez-vous. de plain-pied, près de 140 m², avec un ensemble salon / séjour de plus de 60 m², à l’étage, un appartement 3 pièces de plus de 80 m², l’ensemble étant relié (sans accès indépendant). À l’extérieur, la propriété est mise en valeur par une piscine traditionnelle récemment rénovée, de très belle qualité, ainsi que des espaces de réception agréables. Elle dispose également d’un garage double, d’une cave, et d’une climatisation réversible. Villa solide et saine, entretenue, dont quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel d’une propriété de prestige. Prix : 1 080 000 € Dossier complet sur demande.