Appartement à louer, 48m², Billère

Description

BILLÈRE - T2 DE 47,50 M² - DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET PARKING Dans un environnement calme et agréable à Billère, à proximité des commerces, des services et des transports en commun, nous avons le plaisir de vous proposer à la location ce bel appartement T2 de 47,50 m² avec balcon et stationnement privatif. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, l’appartement bénéficie d’une configuration fonctionnelle et de beaux volumes, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 20 m² donnant directement accès au balcon, véritable prolongement du séjour permettant de profiter d’un espace extérieur. La cuisine indépendante est aménagée et équipée avec des meubles hauts et bas, un évier, une gazinière ainsi qu’une hotte aspirante. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placards intégrés, offrant des rangements appréciables, ainsi que d’une salle de bains. Les WC sont indépendants pour davantage de confort. Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol complète le logement et facilite le stationnement au quotidien. L’appartement bénéficie également d’une situation pratique pour les déplacements avec les lignes de bus 7 et 14 à proximité, permettant notamment de rejoindre facilement les différents secteurs de Billère et de l’agglomération paloise. Les + du logement : - 4ème et dernier étage - Résidence avec ascenseur - Appartement T2 de 47,50 m² - Balcon accessible depuis le séjour - Pièce de vie d’environ 20 m² - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Chambre avec placards intégrés - WC séparés - Place de parking privative sécurisée en sous-sol - Transports en commun à proximité Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 544 € Provision mensuelle sur charges avec régularisation annuelle : 65 €, comprenant l’entretien des parties communes et la consommation d’eau froide privative Loyer mensuel charges comprises : 609 € Dépôt de garantie : 544 € Honoraires d’agence : 386.88 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail 145.08 € pour la réalisation de l’état des lieux Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à notre agence.