Maison à vendre, 220m², Niederhaslach

Description

Découvrez le bien Votre cabinet IPM Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale située au coeur du village de Niederhaslach, développant une généreuse surface habitable de 219 m² sur un terrain de 4,54 ares. Idéalement située dans le village, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes, son excellent état général, ses 4 chambres ainsi que son appartement indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée avec placards, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un spacieux salon-séjour de 32 m² avec accès direct à l’extérieur, d’un cellier/buanderie ainsi que d’un WC séparé. A l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres de 12, 15 et 19 m², une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. Les combles accueillent une quatrième chambre. Entièrement rénovée, la maison dispose également d’un grand garage avec porte sectionnelle motorisée. Un appartement indépendant de 52 m², inclus dans la surface totale, complète ce bien. Celui-ci se compose d’un espace de vie avec cuisine, d’une chambre en duplex, d’un dégagement, d’un WC séparé ainsi que d’une salle d’eau. Cet espace pourra parfaitement convenir à un projet locatif, à une activité professionnelle ou à l’accueil de proches. A l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse et piscine, véritable atout de cette maison. 3 places de parking privées en extérieur. Côté confort, plusieurs systèmes de chauffage sont présents : convecteurs électriques, poêle à bois ainsi qu’une pompe à chaleur air/air permettant également la climatisation de la maison. Contactez sans attendre votre agence IPM Immobilier pour organiser une visite. Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier Vous rêvez d’acheter une maison ou un appartement en Alsace ? Votre agence immobilière IPM Immobilier vous accompagne dans la concrétisation de votre projet. Notre équipe de professionnels met à votre service son expérience et sa parfaite connaissance du marché immobilier local pour trouver le bien immobilier qui vous correspond à Obernai, Molsheim, Fegersheim et les alentours. Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un appartement moderne ou un investissement locatif, nous sélectionnons pour vous des biens de qualité, situés dans les secteurs les plus recherchés d’Alsace. Acheter un appartement ou une maison avec IPM Immobilier, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé, de conseils transparents et d’un suivi complet, du premier contact à la signature chez le notaire. Faites confiance à notre agence immobilière reconnue pour son sérieux et son expertise régionale. Découvrez dès maintenant nos biens à vendre et réalisez votre achat immobilier en Alsace avec IPM Immobilier, votre partenaire de proximité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Prix du bien : 349 440 € Prix du bien hors honoraires : 336 000 € Honoraires TTC : 4,00 % soit 13 440 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 610 € et 4 892 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)