Maison à vendre, 136m², Six-Fours-les-Plages

Description

Emplacement privilégié pour cette maison située face à la plage, à quelques minutes à pied du port et de ses commerces. Développant environ 136 m² habitables (100,44 m² loi Carrez), elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine ainsi qu’une chambre de plain-pied disposant de sa salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres profitant d'une agréable vue sur la mer, une salle de bains avec un wc. Un ancien garage prolongé par une spacieuse véranda constitue un espace annexe offrant différentes possibilités d’utilisation, notamment pour recevoir famille et amis. La maison bénéficie également de 212 m² d’espaces extérieurs aménagés en cour, permettant de profiter pleinement de sa situation privilégiée en bord de mer. En bon état général, cette maison nécessitera une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Sa situation face à la plage et à quelques minutes à pied du port constitue un véritable atout, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2480 € et 3450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 3 lots.