Maison à vendre, 111m², Port-d'Envaux

Description

Amoureux de la nature et du calme, voici une occasion unique d'acquérir ce nid douillet dans son écrin de verdure sans vis-à-vis ni voisin trop proche, véritable havre de paix aux portes du très convoité village de Port-d'Envaux. La maison de 111m2 construite en bois, comprend une magnifique véranda avec un toiture en aluminium de 38m2 et son kiosque, est en excellent état et entièrement habitable de plain-pied. Elle est composée d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte avec bow window, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Chauffage central au fuel. Les fenêtres sont principalement en double vitrage 4/16/4 PVC/Alu. La toiture, en bac zinc avec couvre-joints, a été récemment refaite à neuf sur l'ensemble. Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété, dont une grange en moellons de 40m2 au sol avec un étage. Le terrain arboré fait 5383m2 et est situé en zone Ub. Assainissement individuel. Pour visiter ce bien, contactez-moi: Olivier RIGAULT Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéroRetrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1289 € et 1745 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 111 m².