Appartement à vendre, 65m², Saint-Cyr-l'Ecole

Description

EXCLUSIVITÉ – SAINT-CYR-L'ÉCOLE – APPARTEMENT 3 PIÈCES LOUÉ 65 M² – INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ 3 ANS – QUARTIER HÔTEL DE VILLE Justine VIDAL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :? Une opportunité rare pour investisseur : cet appartement de 65 m² dans le quartier Hôtel de Ville à Saint-Cyr-l'École est actuellement loué, avec un bail sécurisé pour encore 3 ans. Un investissement clé en main, sans vacance locative à prévoir, pour des revenus fonciers immédiats et pérennes.✨ Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien traversant, orienté sud et nord, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.? Grâce à sa double orientation sud/nord, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle toute la journée ainsi que d'une circulation d'air optimale.? Descriptif du bien :? Une entrée accueillante?️ Un séjour spacieux de 19,27 m², idéal pour la vie quotidienne?️ Une cuisine séparée et équipée? Deux chambres confortables? Une salle de bains fonctionnelle? Une cave? Un stationnement extérieur sécurisé? Les atouts du bien :? Excellente desserte en transports (RER C, Transilien, Tram, Bus)? Collège, lycée, écoles, maison des associations, gymnase et commerces non loin?️ Toutes les commodités du centre-ville à proximité : Monoprix, Lidl, banques et commerces? Caliceo, espace de bien-être, à deux pas? Immeuble avec ascenseur, en bon état général, au 1er étage? Bail en cours depuis peu (encore 3 ans) : revenus locatifs garantis dès l'acquisition? Un bien qui allie sécurité locative, emplacement stratégique et rentabilité : idéal pour se constituer ou compléter un patrimoine immobilier sans contrainte de gestion à court terme.? Exclusivité effiCity – contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. ?