Maison à vendre, 147m², Châtelus-Malvaleix

Description

A 5 minutes de Chatelus Malvaleix, 15 minutes de Bonnat et 30 minutes de Gueret, une belle maison de campagne d'environ 147m² habitables, avec un terrain attenant d'environ 4.000m² (dont une partie boisée de 478m². C'est une belle maison de campagne construite en pierres sous son enduit et couverte en tuiles plates (toiture récente de 2005), elle est spacieuse. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée d'environ 6,77m² avec d'un côté : une grande salle à manger d'environ 31m² avec une cheminée insert, sur l'arrière, en annexe : une suite parentale d'environ 26m² avec une chambre avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et une salle d'eau/WC avec une douche à l'italienne de retour au niveau de l'entrée, on trouve la cuisine aménagée d'environ 12,84m², une porte au fond du couloir pour accéder au terrain sur l'arrière, une salle de bains à rafraîchir d'environ 6m² avec une baignoire et un Wc séparé Au premier étage : on trouve quatre chambres lumineuses d'environ 15,28m², 15,76m², 11,57m² et une autre d'environ 12,80m² avec accès sur un espace en sous pente qui pourrait être transformé en salle d'eau attenante et/ou dressing. Deux beaux greniers aménageables au-dessus. Une agréable terrasse carrelée et couverte en tuiles, d'environ 27m² qui se trouve sur le côté ouest de la maison. Fenêtres double vitrage Pvc, persiennes métalliques et volets roulants électriques chauffage central au gaz avec citerne enterrée assainissement individuel non conforme aux normes actuelles. Une dépendance attenante d'environ 11,74m² au sol à usage de chaufferie/buanderie. Plusieurs dépendances construites en pierres et couvertes en tuiles mécaniques d'environ 81m², 58m² et 51m² au sol. Une cour sur le devant avec un puits Un beau terrain d'environ 4.000m² tout autour de la maison. Honoraires inclus de 7% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .