Appartement à vendre, 120m², Avignon

Description

Situé quartier Joseph Vernet, ce duplex prend place au dernier étage d'un bâtiment d'époque très intimiste, comprenant seulement 3 habitations et 1 cabinet médical. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie assez rare au cœur d'Avignon : de beaux volumes, beaucoup de lumière, une terrasse de 20 m² et une vue dégagée sur Avignon et Villeneuve-lès-Avignon. L'appartement développe 120 m² habitables et plus de 160 m² de surface utile. Au premier niveau, une belle entrée avec plafond cathédrale dessert deux suites parentales, chacune avec sa salle de bain et son dressing, ainsi qu'un wc. Un escalier en bois réalisé sur mesure, avec rangements intégrés, mène à l'étage supérieur. On y retrouve une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec plan de travail en quartz, ainsi qu'une troisième suite parentale avec sa propre salle de bain, son dressing et son WC. La pièce de vie bénéficie de belles poutres anciennes apparentes et d'un accès direct à la terrasse de 20 m². L'appartement est équipé d’une climatisation réversible gainable neuve et de menuiseries double vitrage. Une cave de 27 m² au sous-sol complète le bien. L'immeuble est sans ascenseur. Une cour intérieure commune à deux bâtiments, fermée par un portail, permet de stationner au pied de la résidence. Une place est toujours disponible dans la cour. L'emplacement, rue Victor Hugo, permet de rejoindre facilement les commerces et le centre-ville à pied, tout en conservant un accès relativement pratique en voiture. Les + : Duplex au dernier étage 120 m² habitables Terrasse de 20 m² 3 suites parentales 3 salles de bain 2 wc Poutres anciennes apparentes Climatisation réversible gainable neuve Menuiseries double vitrage neuves Chauffe eau neuf Cuisine avec plan de travail en quartz Escalier en bois sur mesure avec rangements intégrés Rénovation intégrale Cave de 27 m² Vue dégagée sur Avignon et Villeneuve-lès-Avignon Cour intérieure avec stationnement sécurisée par portail Emplacement de choix.