Maison à vendre, 93m², Pezou

Description

Maison 93 m² – 3 chambres – Véranda – Grand terrain arboré – Sans vis-à-vis – Environnement calme Située dans une rue très calme de Pezou (41000), cette charmante maison de 93 m² vous séduira par son environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, que ce soit sur la maison ou sur le jardin. Une maison fonctionnelle sur deux niveaux : Côté rez-de-jardin : Deux chambres de 16 m² et 11 m² WC indépendant Cuisine d'été avec accès direct au jardin À l'étage (accès côté rue) : Belle pièce de vie lumineuse avec salon-cuisine de 28 m² Véranda en aluminium double vitrage de 13 m², véritable extension de la pièce de vie Une chambre de 12 m² Salle d'eau avec douche et baignoire Exposition sud-est pour la pièce de vie et la véranda, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Confort et équipements : Pompes à chaleur air/air Radiateurs électriques dans les chambres Toiture récente en ardoises synthétiques Extérieurs : Jardin arboré autour de la maison (environ 1000 m²) avec cabanon Terrain boisé attenant portant la surface totale à environ 3700 m² Environ 1000 m² à entretenir, le reste pouvant être aménagé selon vos envies (loisirs, animaux, projet natur en le laissant en petite forêt…) Environnement et commodités : Petit commerce de proximité dans la commune (quelques minutes) et boulangerie Grand supermarché à environ 10 minutes Écoles à proximité Medecins à proximité Accès a la gare TER de Pezou à une dizaine de minutes à pied pour faciliter vos déplacements Vendome a 15minutes, à 8 minutes de freteval, 20 minutes de la gare TGV reliant Paris en 45 minutes, idéal pour venir passer quelques jours sans vis a vis a la campagne. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent calme, intimité et nature, tout en restant proche de Vendome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel - Réf.953291