Maison à vendre, 118m², Taverny

Description

Iad France - Geraldine Chupin vous propose : Taverny Centre – Maison De Ville En Triplex – 4 Chambres (Possibilité 5) – Jardin – Garage Double – 5 Mn À Pied De La Gare Dès les premières secondes, le charme opère. À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare, située au cOEur d’une résidence bien entretenue, découvrez cette maison de ville en triplex d’environ 118 m² habitables et plus 135 m² au sol environ, avec jardin privatif et garage double en sous-sol. Une maison coup de cOEur, séduisante par ses volumes harmonieux, son agencement optimisé et sa décoration contemporaine particulièrement soignée. L’Ensemble offre une ambiance chaleureuse et élégante, où chaque espace a été pensé avec goût pour créer un intérieur à la fois moderne, raffiné et très agréable à vivre. Organisée sur trois niveaux distincts, elle propose une distribution fluide et fonctionnelle, permettant une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Rez-De-Chaussée : • Entrée accueillante • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (2019) de plus de 32 m², dans un esprit contemporain et convivial • Cellier / buanderie • Wc avec lave-mains Un espace de vie chaleureux et harmonieux, idéal pour les moments du quotidien comme pour recevoir. 1Er étage : • Palier spacieux • Deux chambres avec placard dressing intégré • Salle de bains • Suite parentale avec salle d’eau privative • Wc indépendant Un étage nuit confortable et élégant, parfaitement organisé pour la vie de famille. Combles aménagés : • Grande chambre de plus de 23 m² habitables avec rangements • Salle d’eau avec Wc • Possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre Un véritable troisième niveau plein de charme, offrant indépendance, confort et potentiel d’évolution. Sous-Sol : • Garage double de 23,7 m² • Accès privatif intérieur depuis la maison Les + : • Jouissance d’un jardin privatif d’environ 50 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours • Très bonne performance énergétique (Dpe C) • Chauffage électrique individuel • Charges incluant l’eau froide Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, à la décoration moderne et élégante, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un emplacement recherché. Contactez-Moi pour la visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 140 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pontoise sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 191. Quote part annuelle(moyenne) : 1772 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )