Appartement à vendre, 27m², Neuilly-sur-Seine

Description

FREDELION Neuilly-sur-Seine vous propose en exclusivité ce T1 bis entièrement rénové et vendu meublé, développant une surface de 27 m² Loi Carrez, situé dans un environnement recherché de Neuilly-sur-Seine. Au sein d'une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue et sécurisée, ce bien se situe au 5? et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un calme absolu ainsi que d'une luminosité constante grâce à son exposition sud-ouest, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et privilégié. L'appartement se compose d'une entrée desservant un couloir distribuant l'ensemble des espaces. La pièce de vie, élégante et optimisée, intègre une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un espace salon, créant un ensemble harmonieux, fonctionnel et contemporain. L'espace nuit, distinct et parfaitement délimité, comprend une chambre ainsi qu'une salle de bain séparée par une cloison, permettant une véritable séparation entre les espaces de jour et de nuit, garantissant confort, intimité et qualité de vie. Entièrement rénové avec soin, le bien est vendu meublé et ne nécessite aucun travaux. Il constitue une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande. L'emplacement est un atout majeur: à environ 8 minutes à pied de la station Pont de Neuilly, il offre une excellente desserte vers La Défense et le centre de Paris. Le quartier bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Le bien ne dispose ni de cave ni de parking. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 78 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500.00 euros.