Maison à vendre, 268m², Cazères

Description

Grande maison divisible ou familiale – Jardin – Centre de CazèresAu cœur de Cazères, à seulement quelques pas des commerces et commodités, venez découvrir cette vaste maison de 268 m² habitables (402 m² au total), nichée sur une belle parcelle arborée.Le bien se compose aujourd’hui de deux logements communicants :Un logement de type T3 avec deux chambresUn logement de type T5 avec quatre chambresL’ensemble peut facilement être réuni pour retrouver l’esprit d’une grande maison familiale, idéale pour une vie intergénérationnelle ou une famille nombreuse.Les combles aménageables d’environ 110 m² offrent un bel espace supplémentaire à valoriser selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux...).Plusieurs possibilités s’offrent à vous :Habiter une partie et louer l’autreRéunir les deux habitations en une seule résidence spacieuseCréer plusieurs lots pour un investissement locatif rentableLes atouts :Beau jardin arboré en plein centre-villeToiture en excellent étatDeux compteurs électriques existantsRaccordement au tout-à-l’égoutDes travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont nécessaires (isolation, menuiseries, électricité), permettant ainsi de personnaliser le bien à votre goût tout en valorisant son potentiel.Un bien rare par sa superficie et sa configuration, à découvrir sans tarder, que vous soyez famille en quête d’espace ou investisseur à la recherche d’un projet porteur !Diagnostics en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au voir le numéro et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.Site Internet: / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierGéraldine Baron / Agent commercial /Entreprise Individuelle / Rsca 751 778 481 / voir le numéro /