Maison à louer, 98m², Aixe-sur-Vienne

Description

Superbe maison récente (2022) T4 (3 chambres) d'une surface de 98,20 m², très lumineuse avec vue imprenable sur la vallée de la Vienne. La maison est dans un petit lotissement récent, 16, allée des Ressaudis à AIXE SUR VIENNE (Ouest LIMOGES). Ce produit, peu courant est constitué de la façon suivante : • un jardin clos • une grande pièce principale avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une grande baie vitrée (portes à effacement) desservant une belle terrasse couverte de 19,11 m² • une zone cuisine dans la pièce principale, équipée de la façon suivante : meubles bas et hauts, plaques de cuisson, hotte • un couloir desservant la « zone nuit » avec grands placards • 3 chambres • un W.C. indépendant ave point d'eau • une salle de bains avec douche et baignoire • un cellier (à l'arrière de la pièce principale, et permettant un accès au sous-sol-garages) • un très grand sous-sol avec 2 portes de garage A titre d'exemples, voici quelques distances (en voiture) calculées depuis cet appartement : Mairie Aixe sur Vienne : 1,3 km - Mairie de Limoges : 12,8 km - C.H.U., fac de médecine : 11,2 km - Faculté de Droit : 13,1 km - Campus de Sciences : 16,3 km - Centre-Ville Limoges : 13,3 km - Family Village Zone Nord : 23 km - Aéroport : 11,3 - Ester Technopole : 23,3 km – Gare des Bénédictins : 13,6 km - Saint Junien : 24,2 km … Les ouvertures sont en double vitrage dans tout l'appartement le chauffage est par pompe à chaleur, les rangements sont très nombreux le sous-sol est excessivement grand. Le loyer mensuel est d'un montant de 990 €uros et de 30 €uros de provision sur charges, appelée mensuellement (ces provisions incluent la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la pompe à chaleur). Le dépôt de garantie est d'un mois de loyer sans les charges (soit 990 euros). Les honoraires à la charge du locataire sont limités à la somme de 300 € (au titre de la constitution du dossier, de la rédaction du bail…) et à la somme de 200 €uros au titre de l'état des lieux d'entrée aucuns autres frais (état des lieux de sortie non facturé). Contacts : Monsieur Ch. FANANAS - Madame F. DESBORDES - Madame C. GARAT Références 401 – 473 Diagnostics : A - A Visites possibles en présentiel ou en visio, au gré des disponibilités de chacun.