Appartement à louer, 22m², Fontaine-lès-Dijon

Description

Studio meublé de 22 m2 rénové intégralement en 2025 ! Idéalement situé au calme dans le Vieux Fontaine-les-Dijon. Commerces et ligne de bus à 200 mètres. Date d’entrée à partir du 27 septembre - visites possibles dès maintenant Idéal pour jeune actif ou étudiant (Lycée Montchapet, Saint-Bénigne…) Adresse : 12 rue Saint-Bernard 21221 Fontaine-les-Dijon VIDEO ET PLUS DE PHOTOS DISPONIBLES SUR DEMANDE ⏩ LE QUARTIER Quartier Vieux Fontaine-les-Dijon au calme avec des espace verts et à proximité du centre de Dijon Ligne de bus 13 (Fontaine Village - Motte Giron) qui dessert le Lycée Montchapet, Clomiers (intersection Corol et Ligne 5), Gare… En voiture : accès Rocade à 5 minutes Commerces à moins de 200 mètres : boulangerie, boucherie, bureau presse / tabac, coiffeur, restaurant… Super U Talant Arandes à 10 minutes à pied. Stationnement gratuit et facile : zone de parking à 150 mètres (en haut de la rue devant l’Eglise Saint-Bernard) ou dans les rues adjacentes ⏩ L’IMMEUBLE Petit immeuble de 2 étages composé de 3 appartements (1 par étage). Façade et volets rénovés en juin 2025. Rue calme à sens unique. Faible passage, principalement les riverains. ⏩ L’APPARTEMENT Studio meublé situé au 1er étage de l’immeuble. Entièrement rénové : isolation des murs intérieurs et du plafond (avec les normes en vigueur thermiques et phoniques), installation d’une VMC Hygroréglable, chauffe-eau neuf 80 litres à économie d’énergie, cuisine et salle de bain refaites, sol et peinture. DPE performant - lettre C. Pièce principale avec coin cuisine, salle de bains et WC, entrée avec machine à laver intégrée, dressing. Meublé avec banquette BZ, tables basses, table et 2 chaises, frigo. Chauffage et eau chaude en individuel électrique - Pas de gaz Loyer : 490€ : 480€ + 10€ de forfait pour charges comprenant l’eau froide Eligible APL Etudiant. Dépôt de garantie : 2 mois hors charges soit 980€. Caution demandé. Pas de frais d'agence, pas de frais d'état des lieux, pas de frais de dossier. De particulier à particulier