Appartement à vendre, 92m², Brest

Description

BREST HYPER-CENTRE – Appartement de caractère de 92 m² avec caves et jardin partagé En plein cœur de Brest, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de caractère de 92 m², niché au deuxième étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, le charme opère. Parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, luminosité traversante et décoration soignée confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. La salle d'eau, équipée d'une fenêtre, apporte un confort appréciable au quotidien, tandis que les WC sont indépendants. De nombreux rangements viennent compléter l'agencement. La cuisine, aménagée, est fonctionnelle et offre un beau potentiel d'évolution pour être remise au goût du jour selon vos envies. Parfaitement entretenu, cet appartement séduit par son excellent état général et son cachet préservé. Côté annexes, vous bénéficierez de deux caves sur dalle béton, idéales pour le stockage, ainsi que d'un agréable jardin partagé à l'arrière de la copropriété, véritable atout en plein centre-ville. Un bien rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement privilégié. Honoraires inclus 0,218 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 206 200€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : À découvrir sans tarder. Référence annonce : JB-2335 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1156 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 673 € et 2 264 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)