Maison à vendre, 228m², Chauvigny

Description

? Maison de charme en pierre – 228 m² – 9 pièces -jardin 1 397 m² – centre de Chauvigny En plein centre de Chauvigny, où tous les commerces sont joignables à pied , découvrez cette maison en pierre pleine de charme, nichée dans un environnement totalement calme et sans vis-à-vis. Derrière sa façade discrète se cache un véritable havre de paix de 9 pièces avec un jardin arboré exceptionnel de 1 397 m², rare en centre-ville. ⸻ ? Les + du bien 228 m² habitables + grenier aménageable Jardin clos sans vis-à-vis Emplacement centre-ville tout en étant au calme Dpe D Revenu locatif : 300 €/mois (local déjà loué) 2 grandes dépendances (124m² aménageables + 100m² à rénover ) Cave + nombreux espaces exploitables ⸻ ? La maison De beaux volumes avec plusieurs espaces de vie, 3 chambres, bureaux et bibliothèque. Un dressing peut facilement devenir une 4ᵉ chambre. Charme de l’ancien : pierre, cheminée, hauteur sous plafond. ⸻ ? Potentiel Dépendance de 124 m² (garage + possible aménagement) Dépendance de 100m² à rénover Plusieurs accès indépendants (3) Idéal grande maison familiale, projet professionnel ou investissement. ⸻ ⚙️ Travaux selon vos exigences Électricité à remettre à niveau + branchement véhicule électrique (devis effectué ) Possibilité d’installation pompe à chaleur (devis effectué ) ou chaudière à granulé, chauffage au gaz où rester au chauffage électrique. ⸻ ✨ À retenir Un bien rare offrant espace, charme et tranquillité en plein cœur de Chauvigny, avec un vrai potentiel d’évolution. Pour plus de renseignements ou de photos veuillez me par message ou téléphone afin d’échanger ou prendre rendez-vous afin d’organiser une visite pour vous rendre compte du potentiel décrit dans le descriptif. Vente directe entre particuliers – aucun frais d’agence.