Maison à vendre, 135m², Le Poinçonnet

Description

Nous proposons notre bien à la vente : Plain-pied contemporain : confort thermique et cadre paisible Si vous recherchez une maison contemporaine et fonctionnelle dans un environnement calme, idéalement exposée au sud-ouest, de plain-pied, parfaitement isolée et entièrement climatisée… Peut-être est-elle faite pour vous ! Elle offre une pièce de vie spacieuse, ouverte sur une cuisine moderne, récente et tout équipée. Le coin nuit est composé de 4 belles chambres et de deux salles d'eau avec un Wc chacune. Elle est équipée de placards dans chaque pièce. Vous profiterez aussi d'un garage et atelier isolés, le tout avec une grande véranda Akéna (toujours sous garantie décennale) équipée sur le toit de deux puits de lumière SageGlass photochromiques de chez Saint-Gobain. Elle donne sur une grande terrasse et un grand terrain arboré sans aucun vis-à-vis avec des massifs fleuris et deux places de parking. Vous serez au calme, tout en étant à cinq minutes des centres commerciaux et de toutes les commodités. Ses atouts : • 145 m² de surface totale • 1 050 m² de terrain • 55 m² de pièce de vie et 15 m² de véranda • Des chambres entre 11 m² et 12,50 m² placards compris • 30 m² pour le garage et l’atelier • 1 129 € de taxe foncière • 65 € par an pour l’entretien des espaces privés • Dpe en C et Ges en A (clim réversible et insert à pellets) • À 12 minutes du centre de Châteauroux • À 5/7 minutes des centres commerciaux • À 5 minutes des écoles et des médecins • À 1 minute des sentiers de la forêt domaniale • À 200 m d’un arrêt de bus de la métropole Le + : Le lotissement dispose aussi d’un espace collectif privé et réservé avec terrains de tennis et de pétanque, et des bancs offrant un lieu de repos en lisière de forêt. Un vrai paradis pour les enfants et les adultes ! Notre prix de départ : 298 000 € Si votre projet d’achat est bien avancé et que vous êtes en recherche active, n'hésitez pas à nous demander des informations ou des photos supplémentaires. Si le bien vous intéresse, une visite pourra être organisée après un premier contact téléphonique et une brève présentation de votre situation. Curieux s’abstenir, profils sérieux uniquement. Agences si clients potentiels en portefeuille. Merci!