Maison à vendre, 230m², Champigny-sur-Aube

Description

Découvrez cette exceptionnelle maison construite en 2008, offrant des prestations modernes et haut de gamme, située dans un environnement calme et agréable à Champigny-sur-Aube, à 35 minutes de Troyes. Avec une surface habitable de 230 m², cette propriété spacieuse se compose de 10 pièces, dont 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille. Un intérieur moderne et confortable La maison dispose notamment : D’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle De 4 chambres confortables De 2 salles de bain De 2 WC De nombreux espaces de vie répartis sur ses 10 pièces D’un chauffage au sol, au rez de chaussée et de radiateurs à l’étage, assurant un confort quotidien. D’un système de chauffage performant associant géothermie eau-eau et pompe à chaleur De volets roulants programmables, pour davantage de confort et de sécurité. Des extérieurs exceptionnels Implantée sur un magnifique terrain d’environ 5 000 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux espaces pour profiter pleinement de l’extérieur. Vous pourrez également profiter d’une piscine chauffée et couverte, idéale en toute saison. De vastes espaces de stationnement La propriété dispose de deux garages : Un garage attenant à la maison de 42 m² Un garage isolé, indépendant de 50 m², permettant de stationner confortablement deux véhicules. Performance énergétique Construite en 2008, cette maison bénéficie de performances énergétiques particulièrement intéressantes : DPE : C Émissions de gaz à effet de serre : A Les atouts de cette propriété : ✔ 230 m² habitables ✔ 10 pièces ✔ 4 chambres ✔ Cuisine entièrement équipée ✔ 2 salles de bain et 2 WC ✔ Chauffage au sol ✔ Géothermie eau-eau et pompe à chaleur ✔ Volets roulants programmables ✔ Piscine chauffée et couverte et aucun vis à vis ✔ Terrain de 5 000 m² ✔ Garage attenant de 42 m² ✔ Garage indépendant de 50 m² pour 2 voitures ✔ DPE C – GES A Une maison rare, alliant volumes généreux et confort moderne.Une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d’un bien spacieux dans un cadre verdoyant et paisible. Agence s’abstenir.