Maison à vendre, 253m², Magné

Description

Pavillon 253 m² Magne Immobilier.notaires® et l’office notarial Les Notaires De La Brèche, Sas vous proposent : Maison / villa à vendre - Magne (79460) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Au cœur de Magné, et à l'abri des regards, pavillon de plain-pied de 253 m² comprenant: Une entrée, un wc, un cellier/chaufferie aménagé avec adoucisseur, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur américain), une salle à manger ouverte sur un salon (70 m²) donnant accès vers la terrasse, une salle de jeux, un bureau, une salle de cinéma équipée, un local technique home cinéma, un rangement/débarras, une salle de bains, une salle d’eau commune à la chambre 3 et 4, quatre chambres, un deuxième wc (partie nuit), un rangement, un dégagement. Un garage deux voitures chauffé. Un deuxième garage deux voitures avec un faux grenier. Une cave à vin . Un grenier de 83 m². Une cabane de jardin, une pool house/cuisine d’été, une véranda/préau sur ciment de 3,04 m², un appenti/carport 1 voiture, une piscine 8 X4 mètres avec une bâches été et hiver, un robot de nettoyage et un liner de 8 ans. Une terrasse de 121 m² avec store banne. Une terrasse d’été avec fontaine/cascade bouddha de 60,40 m². Un puits avec une profondeur de 2 mètres. Le tout sur un terrain entièrement paysagé et clos de 1 957 m². Panneaux solaires, vidéosurveillance, aspiration centralisée, arrosage automatique alimenté par le puits, allée en enrobé. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Les Notaires De La Brèche, Sas - Notaires à Niort - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 253 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 € et 4 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).