Appartement à vendre, 95m², Roanne

Description

Appartement 4 pièces 95 m² Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) Votre agence IMMO FACTORY à Roanne, vous propose au sein d'une résidence sécurisée et idéalement située, ce spacieux appartement de type 4 d'environ 95 m² situé au cinquième étage avec ascenseur comprenant : hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée, salle de séjour /salon, dégagement menant à deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un W.C. séparé. Cave en sous-sol. Ce bien vous séduira par son potentiel de rénovation, ses volumes généreux, son emplacement au coeur du centre-ville et sa vue dégagée. Proche gare, transports et commerces. Classe énergétique en catégorie C. Surface : 95 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 148 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :