Maison à vendre, 85m², Sembadel

Description

Maison de village 5 pièces 85 m² SEMBADEL GARE– À 10 minutes d'ALLÈGRE et 15 minutes de CRAPONNE-SUR-ARZON Venez découvrir cette maison de village en pierre mitoyenne, offrant 85 m² habitables à remettre au goût du jour, répartis sur deux niveaux, ainsi que des combles aménageables et un jardinet extérieur. Cette maison ancienne nécessite d'importants travaux de rénovation, notamment concernant l'isolation, les menuiseries, le chauffage et les équipements sanitaires. Elle s'adresse donc particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation et d'un bien à façonner selon leurs envies. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Un halle d'entrée Une cuisine avec cellier et WC Une salle d'eau Un séjour avec poêle à bois Une seconde salle d'eau avec WC Un accès au jardinet Au 1er étage : Quatre chambres Au 2ème étage : Des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire N'hésitez pas à nous pour davantage de renseignements sur le bien et les travaux à prévoir, ou pour organiser une visite. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 662 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 639.50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 355 € et 3 187 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :