Maison à vendre, 179m², Nouvoitou

Description

Nouvoitou - Maison 6 pièces 179 m² environ - sous-sol complet et grand jardin Au sein de l'agréable commune de Nouvoitou (35410), idéalement située entre Vern-sur-Seiche et Châteaugiron, nous vous proposons de découvrir cette maison construite en 1975 d'une surface de 179m² habitable environ et et 216m² au sol. Édifiée sur un terrain de 2100 m² environ, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, au coeur de la campagne. Vous apprécierez son aspect fonctionnel, sa clarté et ses volumes qui rendent les espaces confortables. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant une spacieuse cuisine indépendante aménagée équipée, une belle pièce de vie avec cheminée d'environ 36 m², un dégagement avec placard desservant deux grandes chambres dont une avec placard, une salle de bains, un Wc séparé. A l'étage, 3 chambres spacieuses avec belle hauteur sous plafond, une salle de bains et son Wc. Au sous-sol un grand garage avec porte motorisée faisant toute la surface de la maison permet un espace buanderie, stockage, stationnement d'un véhicule. Son beau jardin avec ses arbres fruitiers et son bassin laissent place à la quiétude. Installation d'une pompe à chaleur en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : Bzh-Bru-101259Tt Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).