Maison à vendre, 220m², Stiring-Wendel

Description

Exclusivité — Maison modulable jusqu'à 220 m² avec 3 garages et jardin constructible à Stiring-Wendel ​Ensemble immobilier à rénover d'une superficie totale d'environ 220 m² habitables (construction 1936, extension 1971), situé sur une parcelle comprenant un jardin constructible. ​Modulabilité du bien : ​Maison unique de 220 m² : Les deux parties sont actuellement séparées par une simple cloison et peuvent être facilement réunies pour former une seule grande habitation. ​Configuration actuelle (2 logements) : Une maison principale et un appartement T2 indépendant (idéal investissement, activité libérale ou logement intergénérationnel). ​Composition du bien : ​Maison principale : ​ Entrée avec rangements, cuisine avec terrasse. Accès seconde terrasse et jardin, salon/séjour avec cheminée. Étages : 6 chambres, bureau, espace dressing, 2 salles d'eau et WC. ​Partie T3 ndépendante : ​Cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, terrasse. Stationnement & Annexes : ​3 garages au total : Un garage double (porte automatique) + 1 garage indépendant supplémentaire. ​Celliers, espace buanderie et zones de stockage. Extérieur : 3 ​Terrasses, jardin arboré (constructible). ​Informations techniques & Performances énergétiques : ​DPE : Classe G (Logement à travaux de rénovation énergétique à prévoir). Fenêtres double vitrage. Volets électriques, gouttières et porte de garage récents. ​ Chauffage au gaz. Taxe foncière : ~ 1 000 €/an. ​Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite : DLP IMMO Paczesny Coralie Agent commercial indépendant 1, Rue Couturier 57600 Forbach - Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h-12h / 14h-18h Mercredi : 9h / 12h