Maison à vendre, 115m², Bassillac

Description

URGENT – Cause déménagement Dans un HAMEAU à 2km du village de Bassillac et Auberoche, nous vendons notre maison familiale PERIGOURDINE de caractère pour une SURFACE habitable de 115 m2 au total (maison + studio dans une dépendance attenante) sur un TERRAIN de 2506 m2 Prix : 160 000 € (Direct propriétaire) La maison est libre de toute occupation. Notre maison ne vous conviendra pas : - si vous cherchez une maison isolée en campagne, car elle est dans un hameau - si vous recherchez le style et les prestations standardisées du contemporain et du neuf car c’est une vraie maison périgourdine ancienne de caractère avec pierres et poutres apparentes. Le bâti extérieur est resté fidèle à ce style très recherché et l’intérieur a été rénové dans les années 80 par un architecte. Elle peut être parfaite pour vous : - si vous êtes amoureux du bâti ancien périgourdin - si vous souhaitez y habiter tout de suite. La maison était louée et très appréciée jusqu’à peu donc aucun gros travaux ne sont à prévoir sauf pour la « rafraichir » et l’adapter à vos goûts, moyens et projets personnels à court, moyen ou long terme. - si vous voulez vivre au calme à la campagne tout en bénéficiant de la vie de hameau, de la proximité (2 km) d’un village dynamique (écoles, commerces et services de proximité, professionnels de santé, réseau associatif, équipement culturel et sportif, etc.) et de la ville de périgueux (9km). Détails : • Maison principale (96m2) : Rez-de-chaussée : Séjour de 35 m2 avec cheminée centrale ouverte, coin repas et cuisine, WC, Chaufferie-buanderie / 1er étage : 1 chambre principale mansardée avec accès direct à la salle de bain, une chambre d’enfant ou bureau, WC séparé. • Studio dans dépendance (20m2) : Salon avec possibilité de kitchenette (disponible sur demande), Salle d’eau avec WC, Chambre en mezzanine. → Assainissement fonctionne parfaitement mais à remettre aux nouvelles normes. → DPE : E (central au fuel / Eau chaude électrique). • Cave • Jardin (non clôturé) • Terrasses (avec barbecue bâti) N'hésitez pas à nous par téléphone pour plus de renseignements et organiser une visite.