Maison à vendre, 99m², Cuiseaux

Description

Maison de village 3 pièces 99 m² Votre agence Nestenn Varennes-Saint-Sauveur a l'honneur de vous présenter cette agréable maison de village située à deux pas de toutes les commodités et services dans un charmant centre historique. La propriété est répartie sur 4 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une vaste pièce actuellement à usage de dépendance, vous donnant accès à une belle cave voutée en pierres en sous-sol. Une seconde pièce à usage de buanderie vous permet d'accéder au jardin de l'autre côté de la bâtisse. Au 1er étage, un dégagement vous donne accès à une cuisine fermée, une lumineuse pièce de vie en deux parties, une salle d'eau avec douche à l'italienne et à un Wc séparé. Enfin, le second étage vous offre deux belles chambres (dont une de plus de 22 m²), un bureau/coin nuit et un Wc séparé avec lave mains. Le tout se situe sur environ 140 m² de terrain avec une petite terrasse sans vis à vis et une bande de jardin vous permettant d'aménager un potager attenant à la maison. Dpe Nouvelle version logement classé D Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 710€ et 2 340€ Propriété idéale pour 1er achat ou investissement locatif ! Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :